横浜市・藤沢市・大和市・川崎市のエリア対応｜エアコン掃除・キッチン・水回り・換気扇の清掃などのハウスクリーニング業者

お引越しのシーズン。
年度末～新年度に向けて、移動＝引っ越しされる方が増えます。

学生さんは卒業で退居、新入学で新居に入居。
新入社員の方も就職に伴い、引っ越しされる方も多いかと。
会社員の方は配置換え移動に伴う転勤で。

様々な理由で引っ越しされる方がこの時期は集中します。

新しく住むおうちはきれいなところで気持ちよく新生活をスタートしたいですよね。

賃貸物件の場合は基本的にはご自身でハウスクリーニング業者を手配して掃除を入れる必要はありません。
どんなにきれいな状態でも原状回復のハウスクリーニングを管理会社が入れるのが当然なので。

ただ、私どもにたまにご依頼のあるケースで以下のような場合もあります。
賃貸物件を退居するにあたり、あまりにも汚し過ぎていて、そのままあけ渡すのは恥ずかしい、かと言って自分で掃除するのは大変、汚れの落とし方もわからない。
そういった理由で退居前にご自身のご負担でハウスクリーニング業者にご依頼になるケースも。

またハウスクリーニング済みの賃貸物件に入居したもののなぜかキタナイ、十分きれいではない、気になる汚れがある。
これもご自身でクリーニング業者を手配せずとも、管理会社にクレームとして言えばいいのですが、「まぁ賃貸物件のハウスクリーニングはこんなものなのか」「あまりうるさい、細かいことを言うと退居の時に逆にいろいろ細かく言い返されても困るから文句は言わないでおこう」とかお考えになる方も。

クレームとして言っても「こんなものです」とあしらわれてしまう場合も。（ただまぁ本当にこんなもの＝新品にはならないのでそのレベルが普通は問題ないレベルの場合もありますが。）

入居者がハウスクリーニングの賃貸物件を掃除して欲しいという場合は、まぁテキトーなハウクリーニング業者に安く、テキトーにやらせて仕上がりが悪いというケースとコスト削減のため管理会社に任せずに、オーナー様がすべてご自身で業者を手配したり、できることはオーナー様自身でやっているケース。クロスの張替等は業者、職人にたのむが掃除は素人＝自分でもできるとご自身でやるオーナーさんもいらっしゃいます。しかしやはり素人仕事、ちゃんとしたハウクリーニング業者の仕上がりとは異なります。キタナイ場合はハウクリーニング業者に頼むがきれいだと自分でやるORきれいなんでほとんど何もしない⇒でもよく見ると落とすべき汚れはあるという感じ。

賃貸物件ではなく分譲、持ち家のケース。これは中古物件の売買に伴うハウスクリーニングになります。

売り手側が、汚れた状態だと印象が悪いので内見のために事前にハウスクリーニングを入れるケースと、購入者側が入居前にハウスクリーニングを入れるケースとがあります。

売り手側がハウスクリーニングを入れられる場合は引き渡しギリギリまでお住まいの事が多いので全体クリーニングではなく、水回りだけなどになるケースが多いかと。

基本的には空室・空き家全体ハウスクリーニングは購入者側が入居前にご依頼されるケースが多くなります。クロスの張替えなどリフォームをされる場合もありますので。


空室・空き家トータルクリーニングは在宅のスポット清掃（レンジフード・浴室・エアコンなど）とは異なり、作業ボリュームがありますのでアルバイト・パートを使われる業者さんも多いですが、わたしどもは経験豊富な（18年）作業者である私：松代が責任をもって作業します。

したがって作業日数はかかってしまいます。

参考：マンション3ＬＤＫ：2日位　　空き家：3、4日位　＊あくまで参考で広さ、設備、汚れ具合によって変化しますのでお見積り時の下見の際に詳細をお伝えします。

これまで私どもに空室・空き家トータルハウスクリーニングをご依頼いただいたお客さまのほとんどが、日数がかかってもきっちりやってもらえそうという事で選んでいただきご好評いただいております。

浴室のエプロン内は標準作業範囲ですし、トイレや洗面所の換気扇も外してきれいに洗浄します（外せるものに限ります）

見えないところや細かいところもきっちり作業いたします。

見積りは無料ですのでお気軽にお問い合わせください。


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今日は開業当初から取引のある管理会社さんからのご依頼の１Ｋの賃貸アパートの原状回復のハウスクリーニング。

まずはエアコンクリーニングから

昔は賃貸物件の原状回復のハウスクリーニングの際、エアコンクリーニングはほとんどされていませんでした。

ここ数年、もうちょっと前くらいから、エアコンクリーニングも必ずやるようになっていきました。

入居募集の際、「エアコンクリーニングもちゃんとしてます」とうたった方が入居率があがるためか今ではほぼエアコンクリーニングのオプションも標準的についてのご依頼が当たり前になってます。

今回はそれほど、汚れてませんでした。


次は浴室・洗面・トイレの水回り。エアコンクリーニングの前に洗剤を塗布しておいて効かしておりたりして、空室清掃の場合はあちこち同時進行で行ったりします。

トイレや浴室の換気扇もちゃんと外して洗浄します。


大体この辺でお昼休憩、ランチタイムです。一人で空室清掃をしているとあまり休憩（10時、15時などの）は取らずにやりますが、お昼ご飯は食べないと始まりません。
今日はこの現場にきたらほぼ行く、地元のお弁当屋さんのお弁当でランチ。

ランチ休憩もしっかり1時間とる時と30分ほどで済ませる時もあります。

午後はサッシクリーニングからスタート.
洗濯機置き場の水道にホースをつなぎ、網戸やレールを洗います。

今回は白サッシでその白い枠にカビが結構ついてました。それもきっちりきれいにし、最後にガラス面を決めて終了。


収納、ドアなどの建具周りをやり、最後にキッチンを仕上げていきます。

床、フローリングは水回りをやっている時に乾かすためにリビングの道具を置いていない半分を清掃し、乾いたら道具を移動しもう半分と、合間合間で乾かす時間を考えて施工しておきます。

最後にもう一度一通りすべての箇所を細かくチェック、必要に応じ手直し、仕上げをしていきます。

問題なく仕上がれば、道具を出し、床の掃除機かけをもう一度します。
（省略してますが掃除機は基本最初に一通り全てかけます。掃除機で吸い込んで取れる汚れは先にとっておく、これは掃除の基本中の基本です。）

ワックスをかけて完了。

以前のブログでも書きましたが、ハウスクリーニングの仕上がり次第でで入居率にも影響があります。
賃貸管理でクリーニングのお悩みのあるオーナー様、管理会社様、現状回復クリーニングの相談はクリアライトお掃除サービスまで18年の実績でお応えします。



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